Name: Gerona - Calonge - 1019m2
SKU: TR221583
Price: 775000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR221583

15 foto

Venta

Tipo de oferta

180 m²

Superficie construida

3 habs.

Habitaciones

2

Baños

Descripción

Español

Français

English

11361. SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de esta vivienda de OBRA NUEVA de DISEÑO en CALONGE (Girona), con acabados de 1ª CALIDAD. ~ ~Entre el mar y la montaña, el municipio de Calonge goza plenamente de la riqueza y diversidad natural del Baix Empordà. La posición entre el macizo de las Gavarres y la amplia bahía de Palamós y Sant Antoni le proporciona una variedad paisajística notable, con parajes protegidos y preservados con cariño. ~~En una de sus mejores urbanizaciones \"Mas Pallí\" tranquila y luminosa encontramos una parcela de terreno llano de, 1019 m² en cuál se está edificando una magnífica vivienda de las más anheladas ,práctica y cómoda toda en una misma planta, aprovechado su orientación sud-este distribuyendo cada espacio de la casa para su mejor luz ,que está referenciada en los planos adjuntos.~ ~La CASA consta de 180,75 m² construidos, unos 170 m² útiles, actualmente consta de 3 dormitorios, peró se podría adaptar a 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual)~ ~Se compone en su interior de recibidor que da paso a un gran espacio que incluye la cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con chimenea, se nos muestra un gran ventanal con vistas y acceso directo al íntimo y bonito porche que a su vez comunica directamente con jardín y piscina, 2 amplios dormitorios dobles y un baño completo con ducha, otro espléndido dormitorio suite con baño completo con ducha y vestidor incorporado(Posibilidad adaptar proyecto a 4 dormitorios). También dispone de garaje de 25m² con capacidad para 2 coches .~ ~Los acabados DE PRIMERA CALIDAD: Puertas de accesos automáticas, carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico, persianas Granhermetic, aerotermia domótica, microcimentación, tanto de los suelos exteriores como los interiores, alarma, riego automático,baños en microcemento, automatización con control de accesos, alarmas de aviso de incendio o inundación y fachadas ventiladas, entre otros.~ ~Municipio galardonado con el sello de especialización DTF (Destino de Turismo Familiar), otorgado por la Agència Catalana de Turisme. Donde las familias y habitantes disfrutarán de una oferta de restauración, entretenimiento y ocio ideal para una zona de la hermosa Costa Brava caracterizada por ser tierra de vinos.Entorno tranquilo y privilegiado, con todos los servicios cercanos, a sólo 10 minutos del centro de Sant Antoni de Calonge y a 5 minutos de las mejores playas de la COSTA BRAVA.A sólo 35 km del Aeropuerto de Girona.~ ~Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, sin ningún compromiso.~ ~ *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.~ ~ ~ ~.

SBD IMMOBLES vend la VENTE de cette maison de NOUVELLE CONSTRUCTION à CALONGE (Gérone), avec des finitions de 1ère QUALITÉ.~ ~Entre mer et montagne, la commune de Calonge profite pleinement de la richesse naturelle et de la diversité du Baix Empordà. La position entre le massif des Gavarres et la vaste baie de Palamós et Sant Antoni lui offre une remarquable variété de paysages, avec des lieux protégés et amoureusement préservés.

Dans l\'une de ses meilleures urbanisations \"Mas Pallí\", calme et lumineuse, nous trouvons un terrain plat de 1019 m² sur lequel est construite une magnifique maison, l\'une des plus recherchées, pratique et confortable, le tout au même étage. , profitant de son orientation sud, il distribue chaque espace de la maison pour sa meilleure luminosité, qui est référencée dans les plans ci-joints.~ ~La MAISON se compose de 180,75 m² construits, environ 170 m² utiles~ ~Il se compose d\'un hall qui mène à un grand espace qui comprend une cuisine entièrement équipée et un grand salon-salle à manger avec cheminée. On nous montre une grande fenêtre avec vue et accès direct au porche intime et magnifique qui à son tour communique directement avec jardin et piscine, 2 grandes chambres doubles et une salle de bain complète avec douche, une autre splendide chambre suite avec salle de bain complète avec douche et dressing intégré (Possibilité d\'adapter le projet à 4 chambres). Il dispose également d\'un garage de 25 m² pouvant accueillir 2 voitures.~Finitions de QUALITÉ SUPÉRIEURE : Portes d\'accès automatiques, menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, stores granhermétiques, domotique aérothermique, micro fondations, sols extérieurs et intérieurs, salles de bains en microciment, automatisation avec contrôle d\'accès, alarmes d\'incendie ou d\'inondation et façades ventilées, entre autres. autres.~ ~Commune récompensée par le label de spécialisation DTF (Destination de Tourisme Familial), décerné par l\'Agence Catalane du Tourisme. Où les familles et les habitants pourront profiter d\'une gamme de restaurants, de divertissements et de loisirs idéale pour une région de la belle Costa Brava caractérisée par être une terre de vins. Environnement calme et privilégié, avec tous les services à proximité, à seulement 10 minutes du centre de Sant Antoni de Calonge et à 5 minutes des plus belles plages de la COSTA BRAVA et à seulement 35 km de l\'aéroport de Gérone.~ ~Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter, sans aucun engagement.~ ~ *Disponibilité à convenir. L\'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les mesures, sont purement indicatives. Le prix n\'inclut pas les frais ni les taxes. L\'acheteur est responsable du paiement des taxes et dépenses suivantes : (i) sur les premières livraisons de logements (nouvelle construction), TVA et AJD ; (ii) lors de la deuxième livraison de logements et des suivantes (maisons d\'occasion), le paiement de l\'ITP ; (iii) les frais de notaire et d\'enregistrement dans les deux cas. Pour le reste des informations requises par les réglementations nationales et régionales, vous pouvez contacter nos bureaux.~

SBD IMMOBLES sells the SALE of this NEW CONSTRUCTION DESIGN home in CALONGE (Girona), with 1st QUALITY finishes.~ ~Between the sea and the mountains, the municipality of Calonge fully enjoys the natural wealth and diversity of the Baix Empordà. The position between the Gavarres massif and the wide bay of Palamós and Sant Antoni provides it with a remarkable variety of landscapes, with protected and lovingly preserved places.

In one of its best urbanizations \"Mas Pallí\", quiet and bright, we find a plot of flat land measuring 1019 m² on which a magnificent home, one of the most desired, practical and comfortable, all on the same floor, is being built, taking advantage of its southern orientation. It is distributing each space of the house for its best light, which is referenced in the attached plans.~ ~The HOUSE consists of 180.75 m² built, about 170 m² useful~ ~It consists of a hall that leads to a large space that includes a fully equipped kitchen and a large living-dining room with a fireplace. We are shown a large window with views and direct access to the intimate and beautiful porch that in turn communicates directly with garden and pool, 2 large double bedrooms and a full bathroom with shower, another splendid bedroom suite with full bathroom with shower and built-in dressing room (Possibility of adapting the project to 4 bedrooms). It also has a 25m² garage with capacity for 2 cars.

It consists of a hall that leads to a large space that includes a fully equipped kitchen and a large living-dining room with a fireplace. We are shown a large window with views and direct access to the intimate and beautiful porch that in turn communicates directly with garden and pool, 2 large double bedrooms and a full bathroom with shower, another splendid bedroom suite with full bathroom with shower and built-in dressing room (Possibility of adapting the project to 4 bedrooms). It also has a 25m² garage with capacity for 2 cars.~ ~TOP QUALITY finishes: Automatic access doors, aluminum exterior carpentry with thermal break, Granhermetic blinds, home automation aerothermal, micro foundations, both exterior and interior floors, micro cement bathrooms, automation with access control, fire or flood warning alarms and ventilated facades, among others.~ ~Municipality awarded with the DTF (Family Tourism Destination) specialization seal, awarded by the Catalan Tourism Agency. Where families and inhabitants will enjoy a range of restaurants, entertainment and leisure ideal for an area of the beautiful Costa Brava characterized by being a land of wines. Quiet and privileged environment, with all services nearby, just 10 minutes from the center of Sant Antoni de Calonge and 5 minutes from the best beaches on the COSTA BRAVA. Only 35 km from Girona Airport.~ ~For more information do not hesitate to contact us, without any obligation.~ ~ *Availability to be agreed. Offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The data presented, including the measurements, are merely indicative. The price does not include expenses or taxes. The buyer is responsible for paying the following taxes and expenses: (i) on the first deliveries of homes (new construction), VAT and AJD; (ii) in the second and subsequent deliveries of homes (second-hand homes), the payment of the ITP; (iii) the notarial and registration fee in both cases. For the rest of the information required by~